Schöner wohnen im Oberhubel
in Kölliken
Wohnen im Architektenhaus der etwas anderen Art
Dieser projektierte Neubau hebt sich von der Masse ab. Weg vom 08/15-Stockwerkeigentum und rein ins Architektenhaus. An exklusiver, erhöhter Lage im Oberhubel in Kölliken entsteht dieser Wohnraum mit zwei Häusern, welche jeweils 2 hochwertige Eigentumswohnungen beherbergen. Die erhöhte Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone und Wald, ist Naherholung pur. Dabei wird die Umgebung äusserst grosszügig gestaltet, da ein Teil der Landwirtschaftszone direkt zum Grundstück der beiden Häuser gehört. Trotz der ruhigen, bevorzugten Wohnlage mit toller Fernsicht sind das Zentrum, Schulen und Einkaufen in Gehdistanz und der nächste Autobahnan- schluss (Zürich–Bern) in 5 Autominuten zu erreichen. Jede Wohnung ist ein Unikat. Dabei darf der Innenausbau direkt von der Käuferschaft ausgelesen werden. Das zur Verfügung stehende Bud get ist dem gehobenen Wohnanspruch angepasst. Im Erdgeschoss des Hauses A befindet sich die Einstellhalle mit 8 Plätzen sowie für jede Wohnung ein grosszügiges, gemauertes Kellerabteil und genügend Platz für Fahrräder.
3.5-Zimmer-
Gartenwohnung
4.5-Zimmer-
Maisonettewohnung
3.5-Zimmer-
Gartenwohnung
3.5-Zimmer-
Gartenwohnung
_ Beste Lage in Kölliken und zentral in der Schweiz
_ Innovative und grosszügige Grundrisse
_ Architektenhaus
_ Schöne harmonische Umgebung
_ Jede Wohnung hat Ihre Individualität
_ Hochwertiger Parkett oder Platten in allen Räumen
_ Kontrollierte Wohnraumlüftung
_ Hochwertige Schreinerküche mit Induktionsherd, Backofen
und Steamer
_ Elektrische Storen in allen Wohnungen
_ Fenster in Holz/Metall
_ Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
_ Neuste Generation sparsames LED-Licht
_ Geringe Heizkosten dank Wärmepumpen-Heizung mit Erdsonde
_ Alle Wohnungen mit 2 Badezimmern
_ Besucherparkplätze
_ Naherholungszone vor der Haustür
_ Grundrissanpassungen vor Baubeginn möglich
_ Mitbestimmung Ausbau durch Käufer
Projektbeschrieb der 4 exklusiven Wohnungen
A1: 3.5-Zimmer-Gartenwohnung
Die 3.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einem durchdachten, hellen Grundriss. Der grosse Wohn-/Koch- und Essbereich lässt viel Spielraum für Ihre individuelle Möblierung.
Neben einer Terrasse von 61 m², welche zu mehr als 50% gedeckt ist, verfügt die Wohnung über einen eigenen Gartenanteil.
Zimmer: 3.5
Etage: Hochparterre
Nettowohnfläche: 102 m²
Terrassenfläche: 61 m²
Davon überdeckt: 40 m²
Gartenfläche: 67 m²
Keller: 9.8 m²
A2: 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung
Die 4.5-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Die Schlafräume befinden sich im Erdgeschoss. Wohnen, Essen und Kochen befinden sich im Attikageschoss und werden von einer imposanten Terrasse umrandet. Privatsphäre, optimale Besonnung und grosse Fensterfronten mit Bezug zur Naherholung werden in dieser Wohnung GROSS geschrieben.
Zimmer: 4.5
Etagen: OG + Attika
Nettowohnfläche: 139 m²
Terrassenfläche: 134 m²
Davon überdeckt: 35 m²
Gartenfläche: 138 m²
Keller: 10.5 m²
B1: 4.5-Zimmer-Gartenwohnung
Die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung ist ein architektonisches Schmuckstück. Nicht nur der ausgefallene Grundriss mit einem räumlich getrennten Wohnzimmer zum Koch-/Essbereich trumpft auf, sondern auch die doppelte Raumhöhe im Essbereich, welche ein einzigartiges Raumgefühl vermittelt. 2 gedeckte Terrassen und eine grosse eigene Gartenfläche runden das Angebot dieser Wohnung ab.
Zimmer: 4.5
Etage: EG
Nettowohnfläche: 126 m²
Terrassenfläche: 40 m²
Davon überdeckt: 24 m²
Gartenfläche: 242 m²
Keller: 10.7 m²
B2: 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung
Die 5.5-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung zeichnet sich durch ihre grosse Wohnfläche aus, welche die meisten Einfamilienhäuser toppt. Via Aufzug gelangen Sie direkt in die Wohnung. Die Attika trumpft auf mit einer gigantischen Fernsicht.
Im 1. Geschoss befinden sich 2 Nasszellen sowie alle Schlafräume. Im Attikageschoss können Sie sich und Ihre Gäste im grosszügigen Wohn-/Koch- und Essbereich verwöhnen und die ganztags besonnte Terrasse zum Verweilen nutzen.
Zimmer: 5.5
Etagen: OG + Attika
Nettowohnfläche: 160 m²
Terrassenfläche: 89 m²
Davon überdeckt: 13 m²
Keller: 18.1 m²
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3.5-Zimmer-
Gartenwohnung
4.5-Zimmer-
Maisonettewohnung
4.5-Zimmer-
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